Van Een Natte, Beschimmelde Kelder Naar Een Veilige Leefruimte
Wanneer het om kelderruimtes gaat, behoren vocht- en schimmelproblemen tot de meest voorkomende — en vaak ook de meest onderschatte — problemen waar huiseigenaren mee te maken krijgen.
Eerder dit jaar werd FreshGuard benaderd door een jong gezin dat net een ouder huis had gekocht dat toe was aan renovatie. Hoewel ze enthousiast waren om in hun nieuwe woning te trekken, ontdekten ze al snel dat de kelder in slechte staat verkeerde: vochtig, muf en onbruikbaar.
Hun droom was om van de kelder een schone en functionele ruimte te maken — maar daarvoor moesten eerst de onderliggende problemen worden aangepakt.
Elke Kelder — en Elke Klant — Is Anders
Een van de eerste lessen die we bij FreshGuard hebben geleerd, is dat geen enkele kelder hetzelfde is — en nog belangrijker: de wensen van onze klanten zijn dat ook niet.
Sommige huiseigenaren willen hun kelder omtoveren tot een extra leefruimte voor het gezin.
Anderen dromen van een thuisbioscoop of fitnessruimte.
En veel mensen willen simpelweg dat de kelder veilig en functioneel wordt — bijvoorbeeld voor opslag, de wasruimte of technische installaties.
Daarom is de intakefase bij elk project zo belangrijk. We nemen altijd de tijd om te luisteren:
- Wat is de wens van de klant voor deze ruimte?
- Wat is het beschikbare budget?
- Zijn er tijdsbeperkingen?
- Welk niveau van afwerking en bescherming past bij de situatie?
Ons doel is altijd om de juiste oplossing te adviseren — niet per se de duurste.
Soms is "goed genoeg" juist de perfecte oplossing — en daar zijn we altijd transparant over. We zullen nooit onnodige behandelingen adviseren of extra werk verkopen dat niet aansluit bij de behoefte van de klant.
Waarom Kelderrenovatie Vaak Een Grotere Investering Is
We leggen klanten ook altijd uit dat kelderrenovaties van nature complexer zijn en vaak een grotere financiële investering vergen, vanwege:
- De constructieve aard van ondergrondse ruimtes
- De aanwezigheid van optrekkend vocht en gronddruk (hydrostatische druk)
- De specifieke materialen en technieken die nodig zijn voor duurzame bescherming
Daarom werkt FreshGuard flexibel met klanten:
- We bieden gespreide betalingsmogelijkheden om de kosten te spreiden
- Waar mogelijk werken we in fases — zodat het project praktisch én financieel beter behapbaar is
Voor dit gezin was deze gefaseerde aanpak precies de juiste keuze.
Onze Aanpak bij Kelderinspecties
Bij FreshGuard zien we elke kelderrenovatie als een kans om niet alleen de acute problemen op te lossen, maar om ervoor te zorgen dat de ruimte ook op lange termijn droog en gezond blijft.
Bij de eerste inspectie werkten we met:
- Geavanceerde vochtmeters — om het vochtgehalte in muren en vloeren nauwkeurig te meten
- Infrarood warmtebeeldcamera’s — om verborgen koude plekken, vochtophoping en lekkages achter oppervlakken op te sporen.
Met deze technologie kijken we verder dan wat zichtbaar is — een cruciale stap vóórdat er met herstelwerk wordt begonnen.
Wat We Aangetroffen
Tijdens onze inspectie werd het snel duidelijk waarom de kelder al die tijd vochtig was gebleven:
- Het oude pleisterwerk op de muren hield vocht vast en voorkwam dat het achterliggende metselwerk kon ademen.
- Verborgen schimmelgroei was aanwezig onder het pleisterwerk en op delen van de vloer.
- De ventilatie was onvoldoende, waardoor het vochtprobleem bleef bestaan en de luchtkwaliteit slecht was.
Fase 1: De Kelder Voorbereiden op Herstel
Omdat dit een groter project betrof — en omdat het gezin ook bezig was met de renovatie van de rest van het huis — besloten we samen dat een gefaseerde aanpak het beste zou zijn.
🔧 Fase 1 van het project:
✔ Verwijderen van al het oude pleisterwerk, zodat het oorspronkelijke metselwerk weer kon ademen
✔ Grondige reiniging en behandeling van alle oppervlakken om schimmelsporen te verwijderen
✔ De ruimte natuurlijk laten drogen voordat we zouden terugkeren voor verdere afdichting
Zo konden we de ruimte eerst goed stabiliseren vóór het aanbrengen van nieuwe waterdichte lagen — wat zowel het gezin als onszelf vertrouwen geeft in een duurzaam eindresultaat.
Fase 2: Drogen, Reinigen & Voorbereiden op Eindafwerking
Na voltooiing van Fase 1 hebben we gedurende twee weken professionele bouwdrogers in de kelder laten draaien. Deze drogers hebben continu gewerkt om het overtollige vocht uit de structuur te onttrekken — en er zat flink wat water in de wanden en vloeren.
Toen we voor Fase 2 terugkwamen, was het verschil meteen merkbaar:
De muffe, vochtige geur was verdwenen — de ruimte voelde direct frisser, schoner en gezonder aan.
Tijdens Fase 2 hebben we ons gericht op de volgende belangrijke stappen:
✔ Verwijderen van de resterende pleisterresten om het metselwerk volledig bloot te leggen en te reinigen
✔ Uitvoeren van een laatste grondige reiniging en wand voorbereiding
✔ Aanbrengen van een herstel laag pleisterwerk over het blootliggende metselwerk — voor stabilisatie en als voorbereiding op de waterdichte afwerking
✔ Extra aandacht voor het afdichten van de kimnaad (overgang muur-vloer) — een belangrijk kwetsbaar punt in de meeste kelders
Aan het einde van Fase 2 was de kelder volledig voorbereid voor de laatste fase van de renovatie.
Wat Komt Er Nog — Fase 3: Definitieve Waterdichting & Vloerafdichting
Wanneer het gezin er klaar voor is (ze zijn momenteel bezig met de verdere renovatie van de woning), zal FreshGuard terugkomen om Fase 3 af te ronden:
- Aanbrengen van een volledige laag cementgebonden waterdichte coating op de muren — om zowel optrekkend vocht als laterale vochtinwerking permanent te blokkeren
- Installatie van een waterdichte mortellaag op de vloer — voor een volledig afgedichte, droge kelder
- Uitvoeren van eindcontrole en vochtmetingen om te verzekeren dat de ruimte volledig beschermd is.
Door dit project stap voor stap aan te pakken, met voldoende droogtijd tussen de fases, kan de klant er straks op vertrouwen dat het eindresultaat duurzaam en geschikt is voor hun toekomstige wensen.
FreshGuard B.V. | KVK 95689443 | 2025. Gemaakt Door: WebBeukers & MOSS Media&Design